Ремонт и реконструкция фундамента зданий

/images/Uretek res repair.jpeg
Настоящий ремонт фундамента начинается с Uretek

Шаг №1 при любой работе с фундаментом

             Ремонт фундамента зданий – это вынужденная мера, ведь даже грамотно спроектированный фундамент может подвергнуться разрушению. Виной ухудшения состояния фундамента может стать агрессивное воздействие окружающей среды, например, грунтовых вод, погодные условия, прорыв подземных коммуникаций или амортизированный износ материалов. Также при проектировании здания могли быть допущены ошибки, которые приводят к ухудшению состояния фундамента, образованию трещин и крена строений.

            Реконструкция фундамента сооружения обеспечивает эксплуатационную надёжность и долговечность здания, продляя его срок службы далее установленных при проектировании нормативных сроков эксплуатации. Причинами, по которой стоит проводить реконструкцию фундамента, могут быть не только явные признаки разрушения, но и повышение нагрузки, например, увеличение количества этажей в здании, перепланировка или просадка грунта.

            Капитальный ремонт фундамента представляет собой комплекс работ, в который может входит изменение особенностей конструкции, её размеров и габаритов. При капитальном ремонте фундамента проводится полное укрепление фундамента или отдельных его частей, как первый и основной шаг при решении задач ремонта или реконструкции.

            Чтобы провести восстановление несущей способности фундамента здания в Москве и других регионах России, в любое время года и при любых погодных условиях, можно воспользоваться инъектированием геополимерами от компании «URETEK». С их помощью можно (оперативно) усилить несущую способность грунтов и поднять просевшие конструкции на необходимый уровень, предотвратив появление трещин в стенах здания, а так же остановить их развитие специальной технологией гибкой арматуры.Метод заключается в ведении в грунт многокомпонентных геополимерных смол. Они мгновенно заполняют пустоты, создают вертикально направленное давление, которое стабилизирует и укрепляет фундамент. Благодаря данной технологии многие частные дома и крупные промышленные сооружения смогли сохранить целостность, без проведения масштабных ремонтных работ и остановки с отселением. С её помощью можно провести стабилизацию фундамента даже достаточно старого дома, без вмешательства в конструкции, что очень важно для исторических построек.

Как выглядит проблема с основанием?

Це не пройде само собою.

Крок №1 - розібратися і визначити причину.

Тільки після цього можна приймати збалансоване рішення про майбутнє.
Закажите бесплатную консультацию с инженером-геотехником, чтобы обсудить именно ваш случай и определить пути решения возникших вопросов

Причины, по которым фундамент может нуждаться в ремонте:

  • Не утрамбованное должным образом основание
  • Дополнительная новая нагрузка на конструкции
  • Техногенные поломки и аварии инженерных коммуникаций
  • Регулярные колебания влаги и температуры в грунтах
  • Земляные или свайные работы поблизости
  • Конструктивные различия фундаментов в рамках одного здания
  • Регулярное воздействия вибраций
  • Разнородное основание под одним зданием
  • Биологические процессы в грунтах

Обратившись в компанию URETEK вы сможете:

  • Разобраться в происходящем
  • Принять обоснованное и взвешенное для себя решение
  • Взять под контроль состояние актива
  • Увеличить сроки эксплуатации объекта
  • Остановить потерю ценности актива
  • Выбрать наиболее подходящий вам способ реализации решения
  • Получить надёжного эксперта в вопросах эксплуатации зданий
Бренд и развитие технологий с 1978 года
Гарантия на работы и безопасность от 5 до 60 лет
База знаний и реализованных проектов из 80 стран за более чем 40 лет практики
База знаний и реализованных проектов из 80 стран за более чем 40 лет практики
Работа по формализованной европейской технологии и стандарту от НИИОСП им. Герсеванова
Индивидуальный подбор материалов и технического решения под конкретный проект
Видимый и инструментально доказуемый результат/эффект
Увеличение срока эксплуатации объекта и его стоимости
Экологически нейтральные технологии и утилизация отходов
Что мы гарантируем:
Практически мгновенный результат
Выбор и определение подходящего решения совместно с клиентом
Только топовые бренды оборудования и инструментов
Возможность поэтапной реализации проекта согласно требуемого клиентом графика
Постпроектный мониторинг и оперативность при необходимости доработок. Связь в режиме 24/7
Параллельное улучшение характеристик гидро-, тепло- и виброизоляции конструкций
Примеры реализованных проектов

В жилом доме просела плита пола после прорыва трубы

Усиление грунтов основания и выравнивание плиты пола

Возведения новой ограждающей стены на существующем фундаменте

Усиления и коснолидация грунтов основания фундамента

Слабые обводненные грунты и неудачная попытка стабилизации

Усиление грунтов в основании плитных фундаментов

Сквозные вертикальные трещины в месте примыкания конструкции

Усиление грунтов основания и стабилизация фундамента

Трещины на внутренних сторонах стен цокольного помещения

Упрочнения и консолидации грунтов основания фундаментов

Локальная просадка пола

Усиление грунтов основания и выравнивание плиты пола

Внутренние несущие колонны претерпели осадку

Остановка неравномерной осадки фундаментов колонн

Просадка днища резервуара

Усиление и выравнивание стального днища

Деформации и трещины несущих конструкций

Усиление грунтов оснований фундаментов

Осадка конструкции с ненормативным креном

Выравнивание конструкции резервуара

Подмыв фундамента несущих колонн

Укрепление основания фундамента без срыва графика всего проекта

Трещины на несущих стенах, в т.ч. на оконных и дверных проемах

Усиление грунтов основания, заполнение пустот

Крен сооружения на 6 см

Уплотнения основания и исправление крена

Вымывание части грунта и повреждения плит пола

Усиление и локальное выравнивание плит пола

Начали появляться и развиваться рваные горизонтальные трещины

Усиление грунтов основания и заполнение пустот

Задняя часть дома начала проседать. Трещины появились на стенах и потолке

Укрепление и подъём несущих конструкций быстро и безопасно

Осадка одного из углов здания

Подъем и выравнивание фундаментной плиты в горизонте

Размыв грунта под полом и фундаментом

Стабилизация свай и выравнивание фундаментной плиты

Зафиксировано изменение проектного положения фундаментной плиты

Подъем и выравнивание конструкции

Неравномерная осадка плитного фундамента под оборудованием

Выравнивание в плоскости конструкций фундаментов и оборудования

Недостаточная несущая способность грунтов основания

Усиление грунтов основания и выравнивание плиты пола

Осадка нескольких зданий, примыкающих к участку застройки

Произведено усиление грунтов основания

Появление трещин на стенах жилого дом

Усиление грунтов основания и стабилизация фундамента

Помещение просело из-за слабой грунтовой основы

Укрепление основания и выравнивание просевших конструкций

Неравномерная осадка здания после прорыва трубы

Усиление грунтов основания ленточного фундамента

Негативное воздействие динамических нагрузок на фундаменты и плиты пола

Усиление грунтов основания и выравнивание фундаментов и полов

Часть фундаментов колонн подверглись неравномерной осадке

Остановка неравномернрой осадки фундаментов колонн

Неравномерная осадка фундаментов с деформациями

Усиление грунтов основания, даны рекомендации по водоотведению

Заводские перекрытия просели до 65 мм

Полы стабилизированы и выровнены до проектных допусков

Ослабленный грунт основания

Глубинное усиление грунта

Неравномерная осадка несущих колонн

Остановка осадочных процессов

Деформации конструкций зоны барбекю

Подъём и выравнивание фундамента

Трещины в стенах с развитием во времени

Усиление грунтов основания и подъем конструкций

Предлагаемый предписанием способ усиления не устраивал заказчика

Укрепление основания и вертикальный подъем просевших конструкций

Трещины на несущих стенах

Ремонтно-восстановительные работы с грунтами и с несущими конструкциями

Недостаточность несущей способности основания

Закрепление грунтов под полами в местах устройства стоек

Прогресирующая неравномерная осадка фундамента с креном

Усилению грунтов основания и выравнивание здания

Вымывание грунта и значительная осадка полов и фундаментов

Усиление грунтов основания фундаментов, подъем и выравнивание плиты пола

Под плитой фундамента образовалась пустота

Воссоздание опирания фундаментной плиты

Неравномерная осадка плиты пола и фундаментной части дебаркадеров

Выравнивание плиты пола и подъем просевших элементов фундамента

Недостаточная несущую способность обводненных грунтов основания

Увеличение несущей способности основаниия и фундаментов

Просадка дорожных карт кольцевой автодороги

Выравнивание плоскости дороги с сохранием "разуклонки"

В месте сопряжения старых и новых конструкций появилась трещина

Упрочнение грунтов основании и подъем просевших конструкций

Чрезмерные неравномерные осадки фундаментов

Упрочнения основания и подъем осевших фундаментов

Проблема крена здания

Произведено усиление основания и выравнивание крена

Просевший угол дома и трещина по телу фундамента

Стабилизация деформаций

Неравномерная осадка в среднем на 45 мм

Уплотнение основания и возвращение конструкций на прежний уровень

Трещина осадочного характера между фундаментными блоками

Усиление и выравнивание фундамента

Осадка конструкций с креном

Произведен подъем и выравнивание фундаментной плиты до проектных отметок

Осадка конструкций пола

Выравнивание осевших участков и заделка трещин

Локальная просадка пола помещения

Усиление грунтов основания и выравнивание плиты пола

Под фундаментной плитой образовалась пустота

Воссоздание опирания фундаментной плиты на основание

Протекание подпорной стены въезда в подземный гараж

Уплотнение грунтов и тампонаж мест протечки конструкции подпорной стены

Фундамент дал осадку с деформациями, отразившимися на плитах пола

Остановка процессов осадки фундаментов и выравнивание рабочей поверхности плит пола

Деформация крановых путей Крана-Стакера

Выравнивание подкрановых рельсов

Трещины по несущим стенам как внутри, так и снаружи дома

Несущие конструкции были усилены и подняты к заранее оговорённому уровеню

Проседание плиты и появление продольной трещины

Уплотнение грунта с заполнением зазора под плитой

Нестабильное основание и осадка несущих конструкций

Остановка процессов осадки фундаментов

Неравномерные осадки фундаментов с раскрытием трещин

Упрочнение грунтов в основании фундаментов

Дефекты в надземных конструкциях на этапе строительства

Сформирован упрочненный грунтовый массив и стабилизация деформаций

Неравномерное проседание плиты пола

Плита пола была выравнена и максимально приближена к первоначальным проектным значениям

Дефекты в надземных конструкциях от морозного пучения в грунтах

Усиление грунтов основания с устранением пучинистых свойств

Прогиб плиты пола и появление трещин на несущих стенах

Усиление, заполнение пустот и выравниванию плиты пола

Локальные просадки плит пола

Выравнивание всех локализованных мест просадок плит пола

Неравномерная осадка дома во время реконструкции

Обеспечение поддержки фундаментов с выравниванием конструкций

Горизонтальные трещины внизу несущих стен и вертикальные трещины в углах здания

Осадки фундамента и деформации надземных конструкций были остановлены

В стенах дома и на полу террасы возникли незатухающие трещины

Упрочнение грунтов в основании части ленточного фундамента

Деформации и осадки асфальтобетонного покрытия

Усиление грунтов основания на глубину до – 5.5м

Просадка фундаментной плиты

Усиление и стабилизация грунтов основания

Неравномерные осадки плиты пола

Стабилизации и подъем ж/б плит пола

Трещины на несущих стенах и фундаментах

Основание и фундамента были улучшены и уукреплёны

Трещины на фасаде и внутри здания с креном вертикальных столбов

Упрочнение грунта основания и стабилизацией деформаций

Деформации в кладке на участке наружной стены

Упрочнения грунта в основании фундамента с его подъемом

Внутри склада произошло проседание полов

Восстановление проектных уровней пола и стеллажей в помещениях

Нестабильность плит пола и локальная просадка

Стабилизация грунтов основания и выравнивание плиты пола

Проседание плиты в двух помещениях

Консолидации основания, заполнение пустоты и восстановление контакта плита-грунт

Поверхность бетонной автодорои начала трескаться и разрушаться

Заполнение пустот под плитами, восстановление битумной изоляции

Нарушению целостности всей конструкции

Грунты основания были упрочнены и обеспечены целостной опорой

Неравномерное проседание пола и образование пустот под ним

Восстановление проектного уровня пола

Деформации ж/б плиты пола под новым оборудованием

Восстановлению несущей способности ж/б плиты пола в местах деформации

Деформации в несущих конструкциях

Стабилизации грунтов основания фундаментов

Просевший угол и трещина на наружной облицовке

Консолидация и упрочнение грунта в основании фундаментов

Трещины на фундаменте и стенах

Фундаменты были подняты на проектный уровень и стабилизированы

Просадка фасада здания

Укрепление фундаментов и остановка просадки части здания

Трещины на стенах и просадка фундамента

Основание фундамента усилено до 10 раз

Неравномерная осадка и крен зданий

Здания были повторно выровнены в пределах допуска

Деформации покрытия некоторых участков кортов

Заполнение пустот и выравнивание конструкций пола

Эрозия грунтов под железнодорожным полотном и подвижка рельс

Водные массы были успешно перенаправлены, а ж/д полотно стабилизировано

Осадка плит основания в железнодорожном депо

Стабилизировано основание под плитами и устранены перепады высот

Размытое основание с пустотами

Существующие пустоты были заполнены и структура основания стабилизировалась

Прогрессирующие осадки насыпи

Уменьшение пористости и увеличение прочности насыпи

Подстилающие грунты не обладают достаточной несущей способностью

Уплотнение и стабилизация грунтов основания

Огромные пустоты и размытое основание гидросооружений

Стабилизация основания аварийных водоспусков

Трещины в зоне примыкания зданий

Усилено 176 линейных метров ленточного фундамента и 4 плитных фундамента

На одной из взлетно-посадочных полос произошла значительная просадка

Подъем панелей над просевшими участками. Восстановление грунтов около протекающих труб

Деформации, связанные с просадкой некоторых свай фундамента

Закрытие трещин и усиление фундамента

Трещины и просадка несущей стены

Ликвидация просадки и усиление основания фундаментов

Продолжительная неравномерная осадка дома

Консолидация и усиление грунтов основания

Экономии по сравнению с традиционными технологиями

5лет

Минимальная гарантия на выполненные работы

2-3
дней

Выполнение стандартного проекта

18сек

Время затвердивания материала

0,5мм

Точность выполняемых работ

Спасибо за Ваш комментарий!
Закрыть

Оставьте ваш телефон
и наш консультант свяжется с вами

Выберите удобное время для звонка

Залиште ваш email та ми надішлемо вам цю статтю

  • Услуги
  • Инженеру
  • Портфолио
  • Техноблог
  • Видео
  • О нас
  • Контакты
  • Москва
    +7 495 268 01 47
    Санкт-Петербург
    +7 812 627 15 05
    Ростов на Дону
    +7 863 308 17 98
    Казань
    +7 843 206 03 64
    Нижний Новгород
    +7 831 429 17 68
    Севастополь
    +7 869 222 31 91
    Новосибирск
    +7 383 280 42 61
    Uretek