Техноблог

Способы реконструкции фундаментов домов

26 Июня 2019
471

Реконструкция оснований и фундаментов необходима для обеспечения эксплуатационной надежности здания и его долговечности. При проектировании, всегда устанавливаются срок службы любого здания, но его можно продлить, при помощи своевременной реконструкции или ремонта.

Реконструкцию производят, когда были замечены первые признаки разрушения фундамента или планируется повышение нагрузки, например, в виде увеличения этажности здания или перепланировки. Существует несколько способов реконструкции (и ремонта), каждый из которых имеет свои преимущества и недостатки, а также применяется для различного типа фундаментов.

Реконструкция бетонного фундамента часто выполняется при помощи установки бетонных бондажей и обойм, которые фиксируют разрушающиеся участки старой бетонной ленты фундамента. Для выполнения установки, на участке необходимо проводить обширные земляные работы, что является явным минусом. В связи с необходимостью выполнения земельных работ, реконструкция проводится лишь в хорошую погоду.

Реконструкция свайного фундамента зависит от состояния несущих столбов. Если они подверглись эрозии и растрескались, но всё же полноценно функционируют, то их можно облачить в бетонный пояс усиления, что продлит срок их службы. Если некоторые столбы сильно разрушились или появились глубокие трещины, то стоит производить реконструкцию фундамента с поднятием дома. В этом случае дом поднимают на домкратах, сильно разрушенные столбы полностью перекладывают, а остальные ремонтируют. Забитые сваи, которые со временем покосились, требуется заменить. Реконструкция фундамента винтовыми сваями происходит по такому же методу. Данный способ также имеет минусы – долгое время ремонта, а также большие финансовые растраты. При поднятии дома в нём нельзя будет проживать, что также делает данный способ реконструкции весьма затруднительным ведь придёться арендовать другое жильё.

Реконструкция фундаментов по технологии URETEK позволяет избежать земляных работ и отселения, что выделяет данный способ из всех возможных вариантов. Работы по реконструкции фундаментов по данной технологии помогают  равильно выполнить последоватьельнось работ необходимую для подъёма и стабилизации любого вида фундамента, что позволит значительно продлить срок службы.

 Реконструкция фундаментов с технологией URETEK

Реконструкция фундаментов старого дома требует особого подхода, особенно если здание требуется восстановить без изменений внешнего вида. Для этой цели идеальным будет использование технологии URETEK. Данная технология подходит для реконструкции любого вида фундамента, ведь она происходит без произведения земляных работ. С данной технологией реконструкция фундамента дачного дома, многоэтажного здания или коммерческой постройки не вызовет никаких проблем и будет выполнена с точностью до 0,5 миллиметров.

Технология выполняется в несколько этапов:

  • После детального изучения объекта, составляется подробный проект работ.
  • Работа начинается с бурения отверстий, в которые вводятся инъекционные трубки. Отверстия не превышают 32 миллиметров в диаметре, а потому не нарушают ландшафтный дизайн и не провоцируют дальнейшего разрушения фундамента.
  • Через трубки под фундамент закачивается полимерный состав URETEK, который мгновенно расширяется и поднимает фундамент на необходимую высоту. Весь процесс контролируется специализированным оборудованием, а потому точность регулируется до 0,5 мм.
  • При наличии трещин в конструкциях, после стабилизации и усиления, они усиливатются специальной спиральной арматурой, предотвращающей их дальнейшее развитие, что позволяет приступить к отделке здания.

Данная технология позволяет зафиксировать фундамент в необходимом положении более, чем на 50 лет. Материалы не влияют на окружающую среду, а также являются защитой от негативного влияния грибков, бактерий и грунтовых вод.

Для получения детальной информации и заказа аудита объекта – звоните нам по телефону, указанному на сайте.

Оставить комментарий
Комментарии
25-09-2019
Павел
Возможно ли поднять дом из кирпича на домкратах? Я так понимаю это только деревянных домов касается?
08-10-2019
Команда URETEK
Теоретически это возможно, но на практике дом, уже возведённый, претерпевает множество адаптивных изменений и к моменту желания оказать на него воздействие домкратов проблематично смоделировать последствия грубого воздействия на конструкции.
11-10-2019
Иван Делягин
Здравствуйте, я хочу уточнить, возможно ли инъектировать свайный фундамент, когда опорная часть сваи находится на глубине 8 метров? Как ваши смолы ведут себя в условиях материка в виде глины?
11-10-2019
Команда Uretek
В этом вопросе важно понимать, что происходит с фундаментом и где ему нужна поддержка. Смолы Юритек могут усилить любое основание на глубине до 9 метров. Это лишь вопрос подбора нужного материала с определенными свойствами и корректировки в процессе реализации проекта.
22-10-2019
Костя Айтплатов
А не проще сделать изначально свайный фундамент, качественно и правильно рассчитав глубину!? Что бы потом не изобретать "велосипед"?)
22-10-2019
Команда Uretek
Действительно, если провести все этапы строительства по технологии, без пропусков этапов обследования, расчётов и проектирования и соблюдая технологии во время проведения работ, то риск получить неприятные сюрпризы будет сведён к минимуму. Однако, как показывает практика, строительство - это сложный и длинный процесс со множеством этапов и участников. Потому в итоге велик риск, что на каком-то этапе будет совершена ошибка, которая даст о себе знать в последствии. Из-за этого на 100% обезопасить себя практически невозможно, но всегда есть вариант застраховать своё здание и не бояться будущих повреждений, ведь страховка покроет всплывшие проблемы.
31-10-2019
Марина Гнедых
Вы пишите, что ваша технология зафиксирует фундамент на 50 лет, а гарантия на ваши работы на сайте 5 лет
31-10-2019
Команда Uretek
При соблюдении норм эксплуатации зданий и сооружений гарантия может быть продлена и компания Uretek готова дать расширенную гарантию на свои работы. 5 лет - это стандарт гарантии на строительным рынке России с учётом естественных рисков, которым подвергается любая восстанавливаемая конструкция. Важно так же понимать на что конкретно даётся гарантия на качество работ и состояние конструкций или на качество материалов, используемых при проведении работ.
05-11-2019
Дмитрий Лопухов
Приветствую, баня, не заглубленный столбчатый фундамент, на сколько эффективно применение вашей технологии, в случае осадки нескольких блоков, возможно ли это вообще?
05-11-2019
Команда Uretek
Чтобы ответить предметно, надо ознакомиться с конструктивом здания и увидеть зону деформаций. После этого можно в общем определить является ли случай профильным. В общем случае мы рекомендуем провести обследование всей конструкции, чтобы документально локализовать поражённый участок и разработать мероприятия по решению максимально эффективно.
13-11-2019
Сава Малышев
Я ,в свое время, стоил баню на на винтовых сваях, было это лет 15 назад. Сейчас баня начала крениться, подозреваю, что сгнили мои свайки. Рассматриваю геополимер как вариант, подкупает, что гарантия на материал 50 лет.
13-11-2019
Команда Uretek
Свайные фундаменты считаются конструктивно сложным объектом для рекультивации. Потому перед выбором какого-либо решения обязательным условием будет обследование здания. Оно должно быть проведено гораздо тщательнее по сравнению со зданиями на ленточном либо плитном фундаменте.
25-11-2019
Иван Заболоцкий
Указано что при реконструкции винтовыми сваями нельзя проживать в доме, а при применении метода Юритек можно, не опасно это для людей?
25-11-2019
Команда Uretek
Методы Uretek это по своей сути не инвазивные методы, то есть методы не требующие вмешательства в работу конструкций, в отличие от свайных технологий, которые по сути своей есть "достройка" несущих узлов, которые не выполняют свои функции. А раз нет необходимости трогать несущие конструкции, то и нет необходимости мешать эксплуатации здания и выселять жильцов во время рекультивационных работ.
26-02-2020
Фёдор Безруков
После ваших услуг... Надо проводить какие-то ещё работы? Ну там отходы, отделка, косметическое восстановление?
26-02-2020
Команда Uretek
Нет необходимости. Наши методы в подавляющем большинстве случаев не вредят эстетическому состоянию дома. То есть почти всегда здание после реализации нашего проекта не ухудшает свой внешний вид. Наши работы можно сказать эстетически и экологически нейтральны. Никаких отходов и восстановлений не требуется, если это не было изначально в плане капитального ремонта с вашей стороны.
04-03-2020
Гардей М.
После какого временного периода, следует усилять фундамент?
04-03-2020
Команда Uretek
Зависит от многих факторов. Нет такого среднего значения. Если у вас нет видимых проблем с конструкциями, но есть сомнения, то обратитесь к специалистам. В общем случае надо провести инструментальное обследование основания и конструкций.
17-03-2020
Герман Давидович
Добрый день! У меня двухэтажный дом 10*15. Появилась трещина на стене и наблюдаю динамику. Если поручить вам решение этой проблемы в какие сроки сможете устранить?
17-03-2020
Команда Uretek
1 день - обследование, 2 - дня технический отчёт и решение для обсуждения с вами. Из статистики выполненных объектов сами работы занимают до 3 рабочих дней на подобных объектах.
26-03-2020
Ларион Р.
На сколько актуально применение ваших материалов в случае если я разобрал старый дом, а на старый фундамент хочу поставить каркасник?
26-03-2020
Команда Uretek
Вполне реальный проект, но важно посчитать экономическую целесообразность. Но в любом случае надо провести обследование, чтобы понимать выдержит ли ваш старый фундамент и основание новые нагрузки.
возник вопрос?
Головной офис:
г. Москва, Тарный проезд, 11, офис 306
Почта:
contact@uretek.group
Спасибо за Ваш комментарий!
Закрыть

Оставьте ваш телефон
и наш консультант свяжется с вами

Выберите удобное время для звонка
Задай вопрос эксперту Uretek

Присылайте нам ваши вопросы и мы ответим на страницах нашего ТехноБлога

  • Услуги
  • Технологии
  • Портфолио
  • Техноблог
  • Видео
  • О нас
  • Контакты
  • Москва
    +7 495 268 01 47
    Санкт-Петербург
    +7 812 627 15 05
    Ростов на Дону
    +7 863 294 55 68
    Казань
    +7 843 206 03 64
    Нижний Новгород
    +7 831 429 17 68
    Калининград
    +7 915 021 38 80
    Севастополь
    +7 869 222 31 91
    Новосибирск
    +7 383 280 42 61
    Uretek